Home
/Product
/Promotion
/Article
/Help
เงินได้ประเภทที่ 5 - ค่าเช่า | EDGE TAX Content Part 7/15
13 November 2024
เงินได้ประเภทที่ 5
คือรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สินหรือประโยชน์ที่ได้รับจากการผิดสัญญา เช่น
- การให้เช่าทรัพย์สินต่างๆ เช่น บ้าน ที่ดิน ยานพาหนะ
- การผิดสัญญาเช่าซื้อทรัพย์สิน
- การผิดสัญญาซื้อขายเงินผ่อน ซึ่งผู้ขายได้รับคืนทรัพย์สินโดยไม่ต้องคืนเงินหรือประโยชน์ที่ได้รับไปแล้ว
หมายเหตุ
ผู้ที่มีเงินได้ประเภทนี้ต้องยื่นภาษีครึ่งปีผ่านแบบ ภ.ง.ด.94 โดยคำนวณจากรายได้ตั้งแต่ 1 มกราคม - 30 มิถุนายน และต้องยื่นภายในวันที่ 30 กันยายนของปีเดียวกัน
การหักค่าใช้จ่ายเงินได้ ประเภทที่ 5
| ประเภทเงินได้ | หักค่าใช้จ่าย | |
| 5 | รายได้จากการให้เช่าทรัพย์สิน การผิดสัญญาเช่าซื้อ การผิดสัญญาซื้อขายเงินผ่อน (เงินได้ประเภทที่ 5) | ตามจริงหรืออัตราเหมา - บ้าน โรงเรือน สิ่งปลูกสร้าง แพ 30% |
ตัวอย่างการคำนวณเงินได้ ประเภทที่ 5:
ตัวอย่างเคสการคำนวณ
รายได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์: 120,000 บาทต่อป
ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง (เช่น ค่าบำรุงรักษา ค่าประกันภัย): 30,000 บาท
ขั้นตอนการคำนวณ:
รวมเงินได้ประเภทที่ 5:
รายได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์: 120,000 บาท
ค่าใช้จ่ายที่หักได้ (ใช้เกณฑ์หักตามจริง):
จากข้อมูลข้างต้นคือ 30,000 บาท
รายได้สุทธิ:
เงินได้รวม - ค่าใช้จ่าย
120,000 − 30,000 = 90,000 บาท
ข้อมูลอ้างอิง https://www.rd.go.th/region/12/fileadmin/163/004_pdf/guideline25650118.pdf
อยากรู้เรื่อง ภาษีและการลดหย่อนทั้งหมด EDGE เตรียมคอนเทนต์ไว้ให้แล้ว อยากรู้หัวข้อไหน เลือกได้เลย
NO. | อยากรู้หัวข้อไหน เลือกดูได้เลย | LINK |
หน้ารวมเนื้อหาทั้งหมดเกี่ยวกับ "ภาษี" คลิกที่นี่ | ||
| 1 | ความรู้ทั่วไปเกี่ยวกับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา | คลิกที่นี่ |
| 2 | เงินได้อะไรบ้างที่ต้องเสียภาษี | คลิกที่นี่ |
| รายละเอียดเงินได้ทั้ง 8 ประเภท | ||
| 3 |
| คลิกที่นี่ |
| 4 |
| คลิกที่นี่ |
| 5 |
| คลิกที่นี่ |
| 6 |
| คลิกที่นี่ |
| 7 |
| คลิกที่นี่ |
| 8 |
| คลิกที่นี่ |
| 9 |
| คลิกที่นี่ |
| 10 |
| คลิกที่นี่ |
| ค่าลดหย่อน | ||
| 11 |
| คลิกที่นี่ |
| 12 |
| คลิกที่นี่ |
| คำนวณภาษี | ||
| 13 |
| คลิกที่นี่ |
| 14 |
| คลิกที่นี่ |
| สิทธิประโยชน์สำหรับผู้สูงอายุและผู้พิการ | ||
| 15 |
| คลิกที่นี่ |
บริษัทใช้งานคุกกี้ (Cookies) เพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานเว็บไซต์ของบริษัทที่ดีขึ้น รวมถึงใช้ในการทำการตลาดให้ตรงตามความสนใจของท่านมากที่สุด โดยท่านสามารถเลือกหากท่านปฏิเสธคุกกี้ หรือยังคงใช้งานเว็บไซต์ต่อไป บริษัทจะยังคงเก็บคุกกี้ (Cookies) ที่มีความจำเป็นต่อการใช้งานเว็บไซต์ของท่านเท่านั้น ทั้งนี้ท่านสามารถตั้งค่าการจัดการคุกกี้ได้ตามวิธีการตั้งค่าที่ระบุไว้ใน แต่ละเว็บเบราเซอร์ที่ใช้บริการ ท่านสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการใช้คุกกี้ของเราได้ที่ นโยบายการใช้คุกกี้ (Cookies Policy) และ ประกาศความเป็นส่วนตัว (Privacy Notice)